713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة
713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة
713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة
713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة
713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة

US$ 6,500,000 USD

إعلان تجاري للبيع, 713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة

  • عدد MLSA11884095

مدرج بواسطة APEX Capital Realty LLC

العقار العقارات التجارية للبيع الكائن في 713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة متاح حاليًا للبيع.713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة مدّرج بسعرUS$ 6,500,000.

تاريخ التحديث: 24‏/09‏/2025

سمات العقار

قطعة أرض

  • قطعة أرض/مساحة مخصصة: 1,214 m² (13,068 ft²)

وصف

Pleased to present an exclusive portfolio: 11 newly built duplexes in Lehigh Acres, FL, offered at $6.5M. Each duplex spans 3,140 SF on 0.27–0.30 acre lots, configured as two 3BR/2BA units. Lehigh Acres, part of the Cape Coral–Fort Myers metro, remains a resilient market despite cooling from the 2021–22 surge. Median sale prices are down 5.7% YoY and days on market rose to 84 from 45, yet the metro’s population reached 861K in 2024, driven by strong in-migration. This growth sustains long-term rental demand. Rents of $1,950–$2,200 per unit support efficient cash flows. While insurance costs are a challenge, new construction resilience and mitigation programs help. This portfolio provides immediate scale, stable cash flow, and lasting upside in a high-demand submarket.

الموقع

713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة

713/715 Hightower Ave S, Lehigh Acres, فلوريدا 33973, الولايات المتحدة